שאלות נפוצות

מתחילים בבדיקת הנכס, זכויות הבנייה והדרישות לתוספת המתוכננת. בהתאם לממצאים, אנחנו מכינים את התוכניות ומטפלים בבקשה מול הרשויות.

כן. המשרד מטפל בהיתר שינויים בתוך היתר קיים. בודקים את ההיתר ואת השינוי המבוקש ופותחים תיק חדש להיתר השינויים.

מתחילים בבדיקת היתכנות וזכויות לתוספת המתוכננת. לפי הממצאים אפשר להתקדם לתכנון הבקשה ולהליך ההיתר.

כן. לפני רכישה אפשר לבדוק אם הנכס מתאים להיתר שאתם מתכננים. לפני קנייה או שכירות לעסק, אפשר לבדוק את התאמתו לפעילות המבוקשת. גם בעלי נכס קיים יכולים לפנות לבדיקה של מה מותר לבנות בו. זו בדיקה ראשונית בסיסית שאינה מחליפה שמאי. בדיקת חריגות לפני רכישה היא בדיקה של שמאי.

אנחנו מטפלים גם בהסדרת תוספות קיימות. תחילה בוחנים אם אפשר להסדיר את התוספת בהיתר, ובהתאם לממצאים מטפלים בבקשה מול הרשות.

כן. השירות כולל איתור היתר קיים לנכס וטיפול בתוקף היתר והארכתו. אפשר לפנות גם אם זה הצורך שלכם, ללא תכנון תוספת חדשה.

כן. השירות כולל בדיקה אם העבודה פטורה מהיתר והתאמה למסלול מקוצר, כאשר הוא חל על הבקשה. אנחנו מטפלים גם בבקשות להיתר בהקלה ובשימוש חורג, לפי האפשרויות שנבדקות עבור הנכס והבקשה.

המשרד מלווה גם בקשות לממ"ד במסלול הפטור מהיתר מול פיקוד העורף, לצד בקשות במסלול היתר רגיל. אנחנו בודקים את המסלול המתאים למקרה ומטפלים בתכנון ובהגשה בהתאם לו.

המשרד מטפל גם בבקשות לממ"ד בדירה בבניין. האפשרות להוסיף את הממ"ד ואופן ההגשה נבחנים לפי המבנה והנכס המסוים.

כן. השירות כולל תוספת והרחבה של מרפסות, לצד סגירת מרפסת קיימת. מתחילים בבדיקת האפשרויות בנכס.

המשרד מטפל גם בהכשרת מרפסת קיימת. תחילה נבדוק אם אפשר להסדיר את הסגירה לפי זכויות הבנייה והמצב התכנוני. אין אפשרות להבטיח זאת לפני הבדיקה.

לא. הטיפול בהסכמות שכנים ובהתנגדויות אינו חלק משירות המשרד. הליווי מתמקד בתכנון ובהליך הרישוי מול הרשות.

לא. השירות מתמקד בתכנון ובהליך הרישוי. ביצוע העבודות והפיקוח על הבנייה אינם חלק מהליווי.

לא. השירות כולל את התכנון והטיפול ברישוי. המשרד אינו מבצע את הבנייה ואינו מפקח עליה.

כן. המשרד מציע בדיקת נכס לפני קנייה או שכירות לעסק. השירות מיועד למי שכבר מצאו מקום ורוצים לברר אם הוא מתאים לפעילות המתוכננת.

כן. במסגרת רישוי עסקי מזון אנחנו מתכננים מטבחים ומכינים תוכניות למשרד הבריאות, לרבות נספח סניטרי. הליווי כולל גם טיפול באישור משרד הבריאות, בחוות דעת מקדמית וברישיון יצרן, לפי הבקשה.

כן. המשרד מטפל בהעברת בעלות, בחידוש רישיון ובהסדרת שינויים בעסק קיים. אנחנו בודקים מה נדרש במסגרת הבקשה ומנהלים את ההליך מול גורמי הרישוי.

כן. המשרד מטפל גם בהיתרים נלווים, ובהם סגירת חורף והצבת שולחנות וכיסאות במדרכה. אפשר לפנות עבור הבקשה הנקודתית.

המשרד בודק את האפשרות להסדיר את הרישוי ומטפל בהליך ההכשרה מול העירייה.

כן. אתם חופשיים להביא יועצים מטעמכם. אנחנו מרכזים את התיאום הדרוש לתיק הרישוי מול היועצים המעורבים.

השירות אינו כולל ניהול או פיקוח על הבנייה, טופס 4 או תעודת אכלוס. במסגרת הליווי להיתר בנייה, השירות מסתיים בקבלת ההיתר.

המשרד אינו מטפל בהסכמות שכנים, בהתנגדויות או בייצוג משפטי.

הליווי עוסק בתכנון וברישוי העסק. הוא אינו כולל איתור נכס, ביצוע עבודות או פיקוח עליהן, ייצוג משפטי, היתר לילה או הדרכות מזון. המשרד אינו מטפל ברישוי גני ילדים, מעונות או מפעלים.

המשרד אינו עוסק בעיצוב פנים או בתכנון בתים חדשים כשירות עצמאי.